Exclusive
New
FREJUS 83600
Charmante maisonnette de 35 m² et T3 de 70m2 avec jardin arboré de 650 m² – Fréjus
-
bathrooms
2
-
area
105 m2
-
bedrooms
3
-
land
650 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FREJUS
Vous recherchez un bien atypique offrant une flexibilité totale ? Que ce soit pour loger deux familles, offrir son indépendance à un adolescent, ou combiner résidence principale et investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare.
Idéalement situé à Fréjus dans une petite copropriété de seulement 3 lots (sans charges !), cet ensemble a été intégralement refait à neuf avec des prestations modernes. Il n'attend plus que vos valises.
Le Bien Principal : Un appartement T3 lumineux (70 m²)
Conçu pour le confort de la vie de famille, il se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.
Deux belles chambres accueillantes.
Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.
Un WC indépendant.
La Maisonnette Indépendante : Un studio cosy (35 m²)
Parfaite pour un ado, des invités ou du rendement locatif, elle comprend :
Une pièce de vie principale faisant office de studio.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d’eau moderne avec WC intégrés.
L'Extérieur : Un véritable havre de paix
Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son jardin paradisiaque de 650 m². Un véritable écrin de verdure, au calme, idéal pour vos soirées d'été, vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil.
Le plus pratique : Plus de galère pour vous garer ! Le bien dispose de plusieurs places de parking privatives sécurisées au sein de la propriété.
Informations complémentaires :
Copropriété : 3 lots, 0 € de charges courantes. Une gestion simple et économique.
Situation : Bien situé en zone inondable sur le plan d'urbanisme, mais historiquement jamais inondé. La sérénité est totale, le dossier technique est à votre disposition.
État : Rénovation intégrale et récente (électricité, plomberie, sols, peintures, sanitaires). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.959988
Idéalement situé à Fréjus dans une petite copropriété de seulement 3 lots (sans charges !), cet ensemble a été intégralement refait à neuf avec des prestations modernes. Il n'attend plus que vos valises.
Le Bien Principal : Un appartement T3 lumineux (70 m²)
Conçu pour le confort de la vie de famille, il se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.
Deux belles chambres accueillantes.
Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.
Un WC indépendant.
La Maisonnette Indépendante : Un studio cosy (35 m²)
Parfaite pour un ado, des invités ou du rendement locatif, elle comprend :
Une pièce de vie principale faisant office de studio.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d’eau moderne avec WC intégrés.
L'Extérieur : Un véritable havre de paix
Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son jardin paradisiaque de 650 m². Un véritable écrin de verdure, au calme, idéal pour vos soirées d'été, vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil.
Le plus pratique : Plus de galère pour vous garer ! Le bien dispose de plusieurs places de parking privatives sécurisées au sein de la propriété.
Informations complémentaires :
Copropriété : 3 lots, 0 € de charges courantes. Une gestion simple et économique.
Situation : Bien situé en zone inondable sur le plan d'urbanisme, mais historiquement jamais inondé. La sérénité est totale, le dossier technique est à votre disposition.
État : Rénovation intégrale et récente (électricité, plomberie, sols, peintures, sanitaires). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.959988
Additional information :
Total price including fees 445 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 105 m2 for sale in FREJUS
83600 FREJUS
Features of this property :
| 340 932 291 897 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 100 m² | |
| 650 m² | |
| 2 | |
| 2014 |
| Electric | |
| yes |
| 445 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1700 € and 2380 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
SAINTE MAXIME 83120
3 500 000€
- 5 br
- 280 m²
- 4 bedrooms
Exclusive
LES ISSAMBRES 83380
3 360 000€
- 4 br
- 400 m²
- 6 bedrooms
SAINTE MAXIME 83120
2 730 000€
- 4 br
- 240 m²
- 7 bedrooms
LES ISSAMBRES 83380
1 995 000€
- 185 m²
TRANS EN PROVENCE 83720
1 800 000€
- 5 br
- 300 m²
- 5 bedrooms
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