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LORGUES 83510
Immeuble à vendre LORGUES (83)
-
area
200 m2
Presentation of the property : Building 6 rooms for sale in LORGUES
Rare à la vente au cœur de Lorgues
Découvrez ce magnifique immeuble en pierre idéalement situé en centre-ville, offrant un potentiel exceptionnel de 155 m² habitables (pour environ 200 m² de surface utile). Baigné de cachet et doté d'une vue magnifique sur la collégiale de Lorgues, ce bien authentique est intégralement à rénover, offrant une page blanche pour donner vie à vos plus beaux projets.
Une configuration optimale sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Un grand garage (un atout rarissime et extrêmement recherché en centre-ville) ainsi qu'une grande cave, parfaits pour le stockage.
1er étage : Un espace permettant de créer un appartement de type T2 de 40 m² indépendant.
2ème étage & Combles : Les volumes permettent d'aménager un superbe duplex de type T4 de 115 m², lumineux et offrant une vue dominante.
Multiples possibilités d'aménagement :
Option Investissement / Découpe : Création de deux lots distincts (T2 + T4) pour de la revente à la découpe ou du rendement locatif.
Option Habitation Unique : Restructuration complète pour transformer l'ensemble en une unique et somptueuse maison de ville de caractère, alliant le charme de la pierre et le confort moderne.
Profil idéal :
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Il s’adresse tout particulièrement aux :
Marchands de biens à la recherche d’une opération de découpe rentable.
Artisans et professionnels du bâtiment souhaitant valoriser un patrimoine en pierre.
Particuliers passionnés désireux de concevoir une maison de caractère sur-mesure.
Les points forts : Emplacement numéro un, structure saine en pierre, présence du garage (atout majeur), vue dégagée sur la Collégiale et modularité totale du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.957965
Découvrez ce magnifique immeuble en pierre idéalement situé en centre-ville, offrant un potentiel exceptionnel de 155 m² habitables (pour environ 200 m² de surface utile). Baigné de cachet et doté d'une vue magnifique sur la collégiale de Lorgues, ce bien authentique est intégralement à rénover, offrant une page blanche pour donner vie à vos plus beaux projets.
Une configuration optimale sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Un grand garage (un atout rarissime et extrêmement recherché en centre-ville) ainsi qu'une grande cave, parfaits pour le stockage.
1er étage : Un espace permettant de créer un appartement de type T2 de 40 m² indépendant.
2ème étage & Combles : Les volumes permettent d'aménager un superbe duplex de type T4 de 115 m², lumineux et offrant une vue dominante.
Multiples possibilités d'aménagement :
Option Investissement / Découpe : Création de deux lots distincts (T2 + T4) pour de la revente à la découpe ou du rendement locatif.
Option Habitation Unique : Restructuration complète pour transformer l'ensemble en une unique et somptueuse maison de ville de caractère, alliant le charme de la pierre et le confort moderne.
Profil idéal :
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Il s’adresse tout particulièrement aux :
Marchands de biens à la recherche d’une opération de découpe rentable.
Artisans et professionnels du bâtiment souhaitant valoriser un patrimoine en pierre.
Particuliers passionnés désireux de concevoir une maison de caractère sur-mesure.
Les points forts : Emplacement numéro un, structure saine en pierre, présence du garage (atout majeur), vue dégagée sur la Collégiale et modularité totale du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.957965
Additional information :
Total price including fees 110 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 200 m2 for sale in LORGUES
83510 LORGUES
Features of this property :
| 340 936 796 853 | |
| 6 | |
| 200 m² |
| yes |
| 110 000 € |
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
LES ISSAMBRES 83380
5 250 000€
- 520 m²
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